Opis

Na sprzedaż dwie nieruchomości produkcyjno magazynowo biurowe zlokalizowane przy węźle autostradowym A4/S8/S5 w odległości 15 km od centrum Wrocławia.
Możliwość zakupu jednej nieruchomości lub dwóch (osobne księgi wieczyste)
Dwa obiekty magazynowo- produkcyjne, każdy o łącznej powierzchni użytkowej 5458 mkw, w tym:
1041 mkw powierzchni biurowej
4417 mkw powierzchni produkcyjno magazynowej
Część biurowa zlokalizowana jest na dwóch kondygnacjach, z osobnym, niezależnym wejściem; Biura klasy A; Do dyspozycji pracowników na terenie obiektu zlokalizowano funkcjonalną technologicznie kuchnię i stołówkę pracowniczą, dwie nowoczesne sale konferencyjne; W części magazynowej jadalnie, łazienki z prysznicami, szatnie;
Wysokość hal przy ścianach wynosi 6,9 m, natomiast w kalenicy Ok. 10;
Zasilanie średnim napięciem – przydział mocy 250 KW z możliwością zwiększenia do 400 KW
Agregaty prądotwórcze podtrzymujące zasilanie w razie awarii/przerwy w dostawie prądu
Posadzka bezpyłowa; Pasma doświetlające z systemami ppoż obejmujące 15% powierzchni dachu hali;
500 mkw powierzchni hali zostało wykonanych zgodnie z dyrektywą ATEX
Automatyczne klapy oddymiające z funkcją przewietrzania hali; System ochrony ppoż – automatyczny system gaszenia pianą lekką.
Sieć światłowodowa, system kamer nadzorujących, inteligentny system zarządzania oraz kontroli dostępu do nieruchomości
Rok budowy obiektu: 2015
Istnieje możliwość dostosowania funkcji zgodnie z wytycznymi potencjalnego Kupującego lub Najemcy.
Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy węźle autostradowym Wrocław-Południe. Funkcje logistyczne wspomaga dedykowana i zabezpieczona przestrzeń do odbioru komponentów dostarczanych w samochodach ciężarowych. Wokół obiektu znajdują się drogi wewnętrzne, place manewrowe oraz parkingi dla pracowników i odwiedzających gości. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią zabudowania przemysłowe i magazynowe;
Nieruchomość na sprzedaż lub na wynajem
Cena sprzedaży jednej nieruchomości (5600 mkw): 3 800 000 euro netto
Czynsz najmu jednej nieruchomości (5600mkw): 26 000 euro/m-c netto
Kontakt: 696024209